Albaraka Türk Konut Kredisi Kampanyası ve Şartları

06.12.2019
372
A+
A-
Albaraka Türk Konut Kredisi Kampanyası ve Şartları

Albaraka Türk ev kredisi kampanya koşullarına başvurmak için öncelikle 18 yaşından büyük olmanız gerekmektedir. Banka başvuru sırasından sizden gelirinizi belgelemenizi istemektedir. Gelir belgeniz, maaş bordrosu ve en az 6 ay aktif SGK priminizin yatmış olması gerekmektedir. Ön değerlendirmede farklı belgelerde talep edilebilmektedir. Talep edilen belgelerde bir eksik olmadığı takdirde 1 iş günü içerisinde Albaraka Türk Konut Kredisi alabilirsiniz. Albaraka Türk ev kredilerini Konut Kredisi ve Konut Finansman Kredisi olarak iki ayırmaktadır. Ekspertiz raporunuz yok ise bankanın atadığı bir ekspertiz ile satın alacağınız konutun değeri belirlenir daha sonrasında ise rapor sonucunda kullanabileceğiniz kredi miktarı belirlenir. Albaraka Konut Kredisi veya Albaraka Konut Finansman Kredisini ön başvuruda bulunmak için için Albaraka Türk’ün web sitesinden, mobil uygulamasından veya en yakın şubeye evraklarınız ile giderek kredi talebinde bulunabilirsiniz.

Albaraka Türk Konut Finansman  Kredisinin Özellikleri Nedir?

Albaraka Türk Ev Finansman Kredisinin hususları ise şu şekildedir;

  • Almak istenilen konutun ekspertiz değerinin %80’i kadar kredi tutarı kullanabilirsiniz.
  • Ekstra olarak bir konut teminatı göstermeniz durumunda ekspertiz değerinin %100’ü kadar bir kredi tutarı talep edebilirsiniz.
  • 120 aya kadar taksit imkanı sağlanmaktadır.
  • Esnek taksit kampanyasından yararlanabilirsiniz. Esnek taksit kampanyası eşit taksit ödemelerini kapsamaktadır. 2 ayda bir veya 3 ayda bir farklı miktarlar ödeyerek taksit ödemesinde bulunabilirsiniz.
  • Konut finansman kredisini talep etmeniz durumunda, Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu, Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi ödemelerini vermeye bilmektesiniz.

 Albaraka Türk Konut Finansman Başvuru Şartları Nelerdir?

Alabaraka Türk Ev Finansmanının katılım şartları şu şekildedir;

Sadece 18 yaşını doldurmuş olan katılımcılar,  konut finansman kredisine başvuruda bulunabilirler.

  • Kimlik kartı.
  • Bir adet kimlik kartı fotokopisi.
  • Gelir belgesi dökümü.
  • Maaş bordrosu.
  • Net maaş tutarı belgesi.
  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi.

Serbest meslek ile uğraşan iş yeri sahiplerinin Albaraka Türk konut kredisi almak için ise ibraz etmesi gereken evraklar şu şekildedir;

  • Kimlik belgesi.
  • Bir adet kimlik fotokopisi.
  • Vergi levhası.
  • Vergi levhası fotokopisi.
  • Onaylı bilanço.
  • Gelir tablosu.
  • Cari yıl mizanı.
  • Faaliyet belgesi.

Mevcut konut sahibi iseniz tapu fotokopisi veya kira kontratları.

  • Gelir belgesi.
  • İmza beyannamesi.

Albaraka Türk Konut Finansman Kredisine, ortak olarak başvuruda bulunmak isterseniz toplamanız gereken evraklar şunlardır;

  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi.
  • Ortakların kimlik kartları.
  • Noter onaylı şirket imza sirkülerini.
  • Ticaret Sicil Gazetesi örneği.
  • Ticaret Odası kayıt belgesi.
  • Faaliyet belgesi.
  • Son üç yıla ait bilanço.
  • Gelir tablosu fotokopisi.
  • Vergi levhası fotokopisi.
  • Kefil gösterirseniz eğer kefil belgeleri ve noter onaylı kefil imzaları istenmektedir.
  • Başvurulara 24 saat içerisinde geri dönüş sağlanmaktadır.

Tahsis ücret tutarı çekilen finansman kredisinin %0,50’si kadardır. Bu tutar binde beşi gibi bir rakama tekabül etmektedir. Ekspertiz ücreti ortalama 900 TL’dir, durum ve koşullara göre değişiklik gösterebilmektedir. İpotek tesis ücreti ise bankaya maliyeti kadar tahsil edilecek şekilde hesaplanmaktadır. Örnek tablo ve fiyatlar 200.000 TL üzerinden hesaplanmaktadır. 200.000 TL ve üstü kredi çekimlerinde oranlar değişiklik gösterebilmektedir.  Örnek hesaplama ise şu şekildedir;

  • 200.000 TL’de 48 ay vadede, %0,97 faiz oranında ödenecek aylık tutar 5.231,49 TL’dir.
  • Toplam ödenecek tutar, 251.111 TL’dir.

Albaraka Türk Konut Kredisi Özellikleri Nedir?

Albaraka Türk Ev Kredisinin hususları şu şekildedir;

  • 18 yaşını doldurmuş olmak.
  • 120 aya kadar taksit imkanı.
  • Ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi çekme imkanı.
  • Ekstra bir konut sahibi olanlar için ekspertiz değerinin %100’üne kadar kredi çekme imkanı.
  • Aylık, %0,97 oranında faiz tutarı.

Albaraka Türk Konut Kredisinin faiz oranları ise şu şekildedir;

  • 100.000 TL’de 12 ay vadede, %0,97 faiz oranında aylık ödenecek tutar, 8.868 TL’dir.
  • 100.000 TL’de 48 ay vadede, %0,97 faiz oranında aylık ödenecek tutar, 2.615 TL’dir.
  • 100.000 TL’de 60 ay vadede, %0,97 faiz oranında aylık ödenecek tutar, 2.206 TL’dir.
  • 100.000 TL’de 120 ay vadede,%0,97 faiz oranında aylık ödenecek tutar, 1.414 TL’dir.
Albaraka Türk Konut Finansmanı (Resmi Sayfa)

 Albaraka Türk Konut Kredisi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler Nedir?

Albaraka Türk Ev Kredisi katılım evrakları ise şu şekildedir;

  • Nüfuz cüzdanı fotokopisi.
  • İkamet belgesi.
  • Fatura fotokopisi.
  • Alınacak mülkün tapu fotokopisi.
  • Memurlar için gelir belgesi.
  • Maaş Bordrosu.
  • Serbest meslek mensupları için, maaş bordrosu ve şirketin imza sirküleri.
  • Emekliler için maaş cüzdanı fotokopisi, aylık emekli maaş dökümü.

Şirket ortakları ile birlikte konut kredisi başvurusu yapılıyor ise gerekli belgeler şu şekildedir,

  • Ortakların kimlik fotokopisi.
  • Güncel vergi levhası.
  • Vergi levhası fotokopisi.
  • Gelir tablosu.
  • Bilanço.
  • İmza sirküleri.
  • Ticaret Odası kayıt belgesi.

Çiftçilik mensuplarının ise ibraz etmesi gereken evraklar şu şekildedir;

  • Kimlik fotokopisi.
  • Emekliler ise maaş cüzdanı fotokopisi.
  • Çiftçilik belgesi.
  • Arazi tapu fotokopisi.

Mülk veya kira geliri olan müşteriler için ise gerekli evraklar şu şekildedir;

  • Kimlik fotokopisi.
  • Gelir belgesi.
  • Tapu fotokopisi.
  • Kira kontratı fotokopisi.

Albaraka Türk Konut Kredisi Nasıl Kullanılır?

Albaraka Türk Konut Kredisi talebinde bulunurken dikkat etmeniz gereken bir kaç unsur mevcuttur. Bu unsurlar öncelikle Albaraka Türk Ev Kredisinin ne şekilde kullanıldığı ile ilgili olmalıdır. Albaraka Türk Konut Kredisine başvururken öncelikle hangi tür bir konut kredisi çekmek istediğinize karar vermeniz gerekmektedir. Durum ve koşullara göre değişebilen faiz ve taksit tutarları nedeni ile çekmek istediğiniz konut kredisi türünü belirlemeniz gerekmektedir. Konut kredisi türleri ise şu şekildedir;

  • Ev
  • Apartman
  • Arsa
  • İmarlı Arsa
  • Çiftlik Arsası

Seçtiğiniz tür ile birlikte konut kredisine başvuruda bulunabilirsiniz. Daha sonrasında ise hesaplama işlemine geçeceksiniz. Albaraka Türk kredi hesaplamalarını genelde müşterinin kanaatine bırakmaktadır. Konut kredisini çekmeden önce hesaplamak ve plan oluşturmak size kredi işlemleri sırasında büyük bir fayda sağlayacaktır. Konut kredisine başvurmadan önce mülk hakkında bilgi sahibi olmanız gerekmektedir. Ödeme planı kapsamında Albaraka Türk’ün, müşteriler için yaptığı esnek taksit imkanı ise çok önemli bir ayrıntıdır. Esnek taksit sayesinde seçtiğiniz aylarda ödeme yapma imkanı elde edebiliyorsunuz. Ödeme planı ve taksit seçeneklerini oluştururken gelir bütçenize göre oluşturmak, kredi onaylanma aşamasında olumlu bir dönüş sağlamaktadır.

Albaraka Türk Konut Kredisinin Yıllık Maliyet Oranları

Albaraka Türk Ev Kredisinin senelik tutar oranları ise şu şekildedir.

  • Kredi tahsis ücreti alınmaktadır.
  • Kredi tahsis ücreti kullanacağınız kredinin binde, beşi olarak hesaplanmaktadır.
  • Ekspertiz ücreti 650 TL civarında olmaktadır.
  • Ekspertiz ücreti konutun durumu ve koşulları halinde değişiklik gösterebilmektedir.
  • En düşük faiz oranı aylık %0,97’dir.
  • Faiz oranları müşterinin durumu, kredi notu, kredi sicili veya kefil mecburiyeti ile doğru orantılı değişiklik gösterebilmektedir.
  • Konut sigortasının yıllık ücreti 175 TL’ye tekabül etmektedir.
  • Konutun durumuna göre sigorta fiyatı değişiklik gösterebilmektedir.
  • DASK ücreti yıllık 155 TL’dir.
  • DASK prim tutarı konutun büyüklüğü ve durumuna göre değişiklik gösterebilmektedir.

DASK ve konut sigortasının fiyatlarının değişiklik gösterebileceği alanlar ise şu şekildedir;

  • Konutun m² hesabının fazla olması.
  • Komple bina veya arsa olması.
  • Alınan konutun lokasyonu.

Albaraka Türk Mortgage Avantajları ve Özellikleri Nelerdir?

Albaraka Türk ipotekli konut kredisinin faydaları şu şekildedir;

Mortgage kullanımında uzun vadede, düşük faizli bir kredi sistemi ödersiniz.

Vergi oranınızı düşürebilirsiniz.

Mortgage ile alabileceğiniz gayrimenkuller ise şu şekildedir;

  • Konu
  • Apartman Dairesi
  • Müstakil Ev
  • Villa

Albaraka Türk Mortgage’dan yararlanamayan konut türleri ise şu şekildedir;

  • Dükkan
  • Büro
  • Ofis
  • Depo
  • Arsa

Kısacası ticari anlamda tapuda görülen hiç bir konut türü Mortgage kapsamında yer almamaktadır. Albaraka Türk’te, Morgage kullandığınız takdirde piyasa da değişiklik gösteren faiz oranları, kredinize yansımamaktadır. Sizler anlaşmaya yaptığınız faiz oranlarında ödeme yapmaya devam etmektesiniz.

 Albaraka Türk Konut Kredisine Nereden Başvurulur?

Albaraka Türk Ev Kredisine başvuruda bulunmak için bu adımları uygulayabilirsiniz;



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.