Birevim Senetle Ev Alma Sistemi

15.01.2020
369
A+
A-
Birevim Senetle Ev Alma Sistemi

Birevim senetle ev alma sistemiyle, pek çok insan son 4 yıldan bu yana faizsiz ev alma kampanyalarından yararlanıyor. Bu yazıda Birevim ev alma sistemi çeşitli yöntemleri ve uygulamaları hakkında bilgi veriliyor.

Birevim Ev Alma Sistemi Ev Alma Yöntemleri

Bir evim ile ev alınmasında katılımcılar noter gözetiminde yapılan çekiliş ile evlerini teslim alacakları sıranın tespit edilmesini takip ederler. Bu yöntemde peşinat ödemeden ya da ödeyerek ev sahibi olunabilir. Birevim ev alma sistemi uygulama çeşitleri şunlardır:

  • Sıra tespitli tasarruf yöntemi,
  • Sıra tespitli tasarruf yöntemi versiyon 2,
  • Serbest planlı tasarruf yöntemi,
  • Konut değeri endeksli tasarruf yöntemidir.

Birevim Ev Alma Sistemi Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi Süreci

Sıra tespitli tasarruf yöntemi ile ev alınırken izlenmesi gereken basamaklar şunlardır:

  • Öncelikle Birevim müşterisi alacağı evin değerini kendisi belirler.
  • Daha sonra katılımcı almak istediği evin fiyatını Birevim’e bildirir.
  • Katılımcı kendi tercihi doğrultusunda peşinat ödeyerek ya da hiç peşinat ödemeden sisteme dahil olur.
  • Katılımcı peşinat ödeyip ödemeyeceğine karar vermesinden sonra, aylık ödeyebileceği taksit tutarını belirler.
  • Aylık ödenecek taksit tutarının belirlenmesi katılımcının kaç kişilik gruba dahil olacağını da belirleyen bir parametredir. Buna göre katılımcı 24, 48, 66… vb. sayıda katılımcıların bulunduğu, kendisine en uygun gruba dahil olur.
  • Birevim müşteri yetkilisi ile alınması planlanan eve ait özellikler kayıt altına alınır ve  her iki taraf da anlaşmayı imzalar.
  • Ev teslimatı için noter huzurunda gerçekleştirilen kuraya katılan katılımcı, evi teslim alacağı sırayı öğrenir.
  • Evin teslim alınacağı tarih geldiğinde Birevim şirketi katılımcıya beğendiği semtten istediği evi satın alır ve kendisine teslim eder.
  • Teslimatın tamamlanmasın sonra ödenmesi gereken taksit tutarı ev için bildirilen değerin binde 6’sı kadar arttırılır ve yeni bir ödeme planı oluşturulur.
  • Taksitlerin artan tutarı toplam borçtan çıkarılır. Bu sayede alınması planlanan eve ait toplam maliyet artmaz.
  • Taksitlerin tekrar düzenlenmesi ile maliyetin de artmayacağı göz önüne alınırsa, toplam borç tercih edilen süreden daha kısa zamanda bitirilebilir.
  • Peşinat ödemesi yapılması halinde toplam borç verilen peşinat tutarına bağlı olarak daha da erken bitirilebilir.

Birevim Ev Alma Sistemi Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi Versiyon 2 Süreci

Sıra tespitli tasarruf yöntemi versiyon 2 sistemi ile ev alma siteminden yararlanılması için izlenmesi gereken basamaklar şunlardır:

  • Birevim katılımcısı alacağı evin değerini belirler ve bu rakamı Birevim’e bildirir
  • Katılımcı bu aşamada peşinat ödeyip ödemeyeceğine karar verir.
  • Katılımcı tarafından ödenecek taksit tutarı belirlenir.
  • Aylık ödenecek taksit tutarının belirlenmesi katılımcını kaş kişilik gruba dahil olacağını da belirlemektedir. Sıra tespitli tasarruf yöntemi versiyon 2 ‘de katılımcı 84, 108, 120, 144, 180, 240, 365, 480 gibi oldukça geniş katılımcısı bulunan gruplara dahil olabilir.
  • Birevim müşteri yetkilisi ile katılımcı arasında yazılı anlaşma imzalanır.
  • Ev teslimat tarihi noter huzurunda çekilen kura ile belirlenir.
  • Evin teslimat tarihinde Birevim şirketi katılımcıya bahse konu evi satın alarak, teslim eder.
  • Teslimatın tamamlanmasın sonra ödenmesi gereken taksit tutarı yıllık %8 oranında arttırılır. Ayrıca teslimat sonrası ödenecek aylık taksitler de binde 4.5 oranında arttırılır.
  • Taksitlerin artan tutarı toplam borçtan çıkarılır. Böylece katılımcının ödemesi gereken   toplam maliyet aynı kalır.
  • Taksitlerin tekrar düzenlenmesi ile maliyetin de artmayacağı göz önüne alınırsa toplan borç belirlenen süreden daha önce bitirilebilir.

Birevim Ev Alma Sistemi Serbest Planlı Tasarruf Yöntemi  Süreci

Serbest planlı tasarruf yöntemi sürecinde izlenmesi gereken basamaklar şunlardır:

  • Birevim katılımcısı alacağı evin değerini belirler ve bu rakamı Birevim’e bildirir
  • Katılımcı bu aşamada peşinat ödeyip ödemeyeceğine karar verir.
  • Katılımcı tarafından ödenecek taksit tutarı belirlenir.
  • Bu sistemde ara ödeme zorunluluğu olmamasına karşılık, isteyen katılımcı ara ödeme yaparak borcun daha çabuk sona ermesini ve ev teslimatını öne çekmek gibi avantajlar elde edebilir.
  • Birevim müşteri yetkilisi ile katılımcı arasında yazılı anlaşma imzalanır.
  • Evin teslimat tarihinde katılımcı bahse konu evi satın alır.
  • Teslimatın tamamlanmasından sonra ödenmesi gereken taksit tutarı katılımcının tercihine göre arttırılabilir ya da sabit eşit taksitler halinde devam edebilir.

Birevim Ev Alma Sistemi Konut Değer Endeksli Tasarruf Yöntemi  Süreci

Konut değer endeksli tasarruf yöntemiyle ev alınırken takip edilecek aşamalar şunlardır:

  • Birevim katılımcısı alacağı evin değerini belirler ve bu rakamı Birevim’e bildirir
  • Bu sistemde katılımcılardan hiç peşinat istenmez. Konut değer endeksli tasarruf yöntemi ile ev sahibi olmak isteyen kişilerin tamamı hiç peşinat ödemeden ev sahibi olurlar.
  • Katılımcı tarafından ödenecek taksit tutarı ve katılımcı olunacak grup belirlenir.
  • Bu yöntemde katılımcı 40, 60, 80,100, 120 gibi katılımcıların bulunduğu gruplara dahil olabilir.
  • Birevim müşteri yetkilisi ile katılımcı arasında yazılı anlaşma imzalanır.
  • Katılımcı tarafından yapılacak aylık ödemeler T.C. Merkez Bankasının aylık ilan ettiği konut fiyat endeksi verilerine göre belirlenir. Bu sistemin avantajı evin değerinin korunması ve teslimat sırasında evin değeri kadar bir tutarda destek alınabilmesidir.
  • Evin teslimat tarihi noter huzurunda çekilen kura ile belirlenir.
  • Evlerini erken alanlar bu avantajdan yararlanırken, geç teslim alanlar ise aradaki değer farkının korunması nedeni ile zarara girmezler.
  • Evin teslimat tarihinde Birevim şirketi katılımcıya bahse konu evi satın alarak, teslim eder.
Birevim Senetle Ev Almak İstiyorum (Resmi Sayfa)

Birevim Ev Alma Sistemi Sıra Tespitli Tasarruf Yönteminde Birevime Ödenen Tutar

Sıra tespitli tasarruf yöntemi ile ev sahibi olunurken Birevim tarafından, herhangi bir faiz, kira yardımı ya da vade farkı gibi ek ödemeler talep edilmez. Katılımcılar almayı planladıkları gayrimenkulün bedelinin % 6.9’u ile % 12.9’u arasında belirlenen tutarda çalışma bedelini Birevim’e öderler. Bu oran katılımcının yatırdığı peşinat ya da ödemek istediği taksit tutarı ve taksit vadesine göre belirlenir.

Birevim Ev Alma Sistemi Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi V2’de Birevime Ödenen Tutar

Sıra tespitli tasarruf yöntemi V2  sisteminde katılımcılar aldıkları gayrimenkulün bedelinin % 9.9’u ile % 12.9’u arasında belirlenen tutarda çalışma bedelini Birevim’e öderler. Bu oran katılımcının yatırdığı peşinat ya da ödemek istediği taksit tutarı ve taksit vadesine göre  değişiklik gösterebilir. Bu belirtilenlerden başka bir ek ödeme yapılmaz.

Birevim Ev Alma Sistemi Serbest Planlı Tasarruf Yönteminde Birevime Ödenen Tutar

Serbest planlı tasarruf yöntemi  sisteminde katılımcılar aldıkları gayrimenkulün bedelinin % 9.9’u ile % 12.9’u arasında belirlenen tutarda çalışma bedelini Birevim’e öderler. Bu oran katılımcının yatırdığı peşinat ya da ödemek istediği taksit tutarı ve taksit vadesine göre  değişiklik gösterebilir. Bu belirtilen kalemlerin dışında herhangi bir ek ödeme talep edilmez.

Birevim Ev Alma Sistemi Konut Değer Endeksli Tasarruf Yönteminde Birevime Ödenen Tutar

Konut değer endeksli  tasarruf yöntemi   sisteminde katılımcılar aldıkları gayrimenkulün bedelinin % 6.9’u ile % 9.9’u arasında belirlenen tutarda çalışma bedelini Birevim’e öderler. Bu oran katılımcının yatırdığı peşinat ya da ödemek istediği taksit tutarı, taksit vadesine göre değişiklik gösterebilir. Bu belirtilen kalemlerin dışında herhangi bir ek ödeme talep edilmez.

Birevim ev alma sistemi hakkında verilebilecek genel bilgiler bunlardır.



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.