Birevim Sistemi Nedir?

18.01.2020
352
A+
A-
Birevim Sistemi Nedir?

Birevim ev alma sistemi, iş yeri, arsa, konut ve benzeri gayrimenkullerin alınması için oluşturulan bir tasarruf sistemidir. Ev sahibi olmak isteyen kişiler Birevim‘in tasarruf sistemine dahil olarak sıfır peşinatsız, vade farkız, faiz ödemden ev sahibi olabilirler. Birevim sistemi içerisine katılan kişiler kira ödemesi veya ekstra ücret ödemeden uygun fiyatlar üzerinden ev sahibi olabilirler. Birevim ev alma sistemine katılan herkes, Türkiye üzerinde seçtiği bir bölgeden ev alabilir. Birevim sistemi içerisinde alt, orta veya üst gelir sınıfına mensup olan bütün kişiler farklı gruplar içerisinde sisteme katılabilir. Birevim üzerinden ev almak isteyen kişiler maddi durumlarına göre gruplara ayrılır. Peşinat ödemeden sisteme giren kişiler ev sahibi olabilir. Konut sahibi olmak isteyen kişiler aylık ödeyecekleri vade tutarlarını kendileri belirleyebilir. Birevim üzerinden ev sahibi olmak isteyen kişiler farklı ödeme seçenekleri ile sistem içerisine girebilir. Sırta tespitli tasarruf sistemi veya konut endeksli tasarruf sistemine katılarak kişiler ev alma sistemine dahil olur. Birevim sistemine giren kişiler kira ödemesi uygulaması mevcut değildir. Birevim’in en fazla verdiği vade süresi 120 aydır. Birevim sistemine girmek isteyen kişiler en az 20 kişilik en fazla 480 kişilik gruplara dahil olurlar.Birevim üzerinden ev alabilecek kişiler ise şu şekildedir;

  • Birevimde müşteriler belirli bir sınırlama içerisine dahil değildir.
  • Ev sahibi olmak isteyen herkes Birevim sistemine dahil olabilir.
  • Gelir düzeyi düşük, orta veya yüksek olan bütün kişiler sistem içerisinde ev sahibi olabilmektedir.

Birevim Üzerinden Nasıl Konut Sahibi Olunur?

Birevim sistemi üzerinden ev sahibi olmak isteyen kişiler üç farklı sistem grubuna dahil olarak ev alabilir. Bu sistemler sıra tespitli tasarruf yöntemi, serbest planlı tasarruf yöntemi, konut değer endeksli tasarruf yöntemi olarak ayrılmaktadır. Birevim.com adresinden veya Birevim şubelerinden ev başvurusunda bulunabilirsiniz. Birevim sistemi üzerinden ev alacak olan kişiler ön peşinat ödemesi yapmak zorunda değildir. Faizsiz ev alma sistemi olan Birevim peşinat veren kişilerin taksit tutarlarını düşürmekte veya vade oranlarını azaltmaktadır.

Birevim Sıra Tespitli Tasarruf Sistemi Nedir?

Birevim çekilişli sıra tespitli tasarruf sistemi her ay noter huzurunda yapılan çekiliş sonucunda ev alınacak kişinin belirlendiği bir sistem türüdür. Bu sistem içerisine katılmak isteyen kişiler peşinat ödemeden ev sahibi olabilir. Birevim çekilişli ev alma sistemi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Kişiler sisteme katılmadan önce alacakları ev tutarına karar vermelidir.
  • Sisteme dahil olunurken sözleşme üzerinde alacağınız evin vadesini ve taksit tutarını belirleyerek sisteme dahil olabilirsiniz.
  • Kişiler dilerlerse peşinat ödeyerek veya sıfır peşinatsız sisteme dahil olabilirler.
  • Peşinatlı veya sıfır peşinatsız seçeneklerden birine dahil olmaya karar verdikten sonra, aylık ödeyeceğiniz taksit hesabı yapılmaktadır.
  • Katılımcılar kendi ödeyecekleri taksit fiyatını belirleme hakkına sahiptir.
  • Kişinin aylık ödeyeceği vade tutarı belirlendikten sonra katılacak oldukları gruplar belirlenmektedir.
  • Alınacak olan eve ait bilgileri ve detayları dilekçe halinde yazarak karşılıklı sözleşme imzalamanız gerekmektedir.
  • Sisteme dahil olan kişiler ev teslim zamanını, noter huzurunda yapılan kura ile belirlenmektedir.
  • Kura üzerinden yapılan sıra tespitinden sonra evin hani ay alınacağı belirlenir.
  • Birevim belirlediğiniz evi alarak size teslim eder.
  • Ev teslim alındıktan sonra, taksitler evin bedelinin %6’sı oranında arttırılarak tekrar belirlenir.
  • Yeniden düzenlemeye giren taksitlerle birlikte, borcunuzun daha kısa sürede ödenmesini sağlarsınız.
  • 66 ay vade ile ev alan kişiler, ilk aylarda ev aldıkları takdirde 48 ayda ev taksit tutarı bitmektedir.
  • Peşinat veren kişilerin ödediği taksit tutarları veya vadesi daha düşük olmaktadır.
  • Sadece alınacak olan evin bedeli ödenmektedir, organizasyon ücreti haricinde ek bir ücret ödenmemektedir.
Birevim Özellikleri (Resmi Sayfa)

Birevim Özellikleri Nelerdir?

Birevim’de faiz, taksit farkı ve kira yardımı ücretleri alınmaz. Kişiler katılım yaparken sadece bir defalık organizasyon ücreti öderler. Birevim sisteminde vade grupları 20, 40, 60, 80, 120, 180, 240, 360 ve 480 kişiliktir. Kişiler grup seçimlerini aylık ödemek istedikleri taksit tutarına göre belirler. Birevim’de ev almak isteyen kişiler ev ücretlerini ucuza mal ederler. Birevimde ödenen taksit tutarları normal kredi borcuna göre daha hızlı ödenmektedir. Sıralı tasarruf sistemine giren kişiler 120 kişilik gruba dahil oldukları takdirde ilk ay kura da ev alma hakkına sahip olursa 81 ay vade ödeyerek ev sahibi olurlar. Taksitli ev alma yöntemleri arasında en hızlı ev veren sistem Birevimdir. Birevim sistemi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Birevim sistemi üzerinden ev alacak olan kişiler, faiz veya peşinat ödemek zorunda değildir.
  • Peşinatlı sisteme dahil olan kişiler, ödeme planlarında taksit düşürülmesi yapılmaktadır.
  • Peşinat ödeyen katılımcılar, peşinatsız katılımcılara göre daha erken evlerini teslim alırlar.
  • Vade farkı bulunmayan Birevim sisteminde kişiler, ara ödeme yapmak zorunda değildir.
  • Ara ödemeli sisteme girmek isteyen kişiler, ödeme planlarını daha önceden bitirerek erken ev sahibi olabilirler.
  • Birevim sistemine dahil olan kişiler en az 20 vade grubuna en fazla ise 480 kişilik gruba dahil olabilirler.

Birevim Serbest Planlı Ödeme Nedir?

Birevim ev alma sistemi serbest planlı ödeme imkanı evi teslim alacağınız zamanı kişinin belirlemesini sağlar. Serbest olarak planlanacak olan ödemelerde her ay bütçe gelirine göre taksit ödemesinde bulunulabilir. Serbest planlı ödeme sistemi ise şu şekildedir;

  • Kişiler öncelikle evin tutarına karar vermeleri gerekmektedir, evin maliyet fiyatını kişi belirlemektedir.
  • Evin fiyatı belirlendikten sonra peşinatlı veya peşinatsız ödeme seçeneği belirlenmektedir.
  • Serbest planlı ödeme sisteminde ara ödeme zorunluluğu yoktur fakat kişiler taksit oranlarını düşürmek isterlerse ara ödeme yapabilirler.
  • Ara ödemeler, evlerin teslimat sürelerini öne çekmektedir.
  • Ödenecek aylık vade tutarları sabit olarak ödenebilirken aynı zamanda isteyen kişiler ev alımından sonra taksit ödemesi yükseltmesinde bulunabilir.
  • Peşinatlı ödeme veya peşinatsız ödeme yapılabilineceği gibi, ara ödemeli ya da ara ödemesiz sabit veya artan ödeme seçeneklerini seçerek ev teslim tarihini öne çekebilirsiniz.
  • Evin ödeme sistemi ve evin değeri belirlendikten sonra Birevim ile yapılacak olan kuralların yazılı olduğu karşılıklı sözleşmeyi imzalayarak kampanya katılımında bulunabilirsiniz.
  • Belirtilen tarihte evi teslim alarak, kalan taksitlerinizi sabit bir şekilde ödemeye devam edersiniz.

Birevim Konuta Değer Endeksli Tasarruf Sistemi Nedir?

Birevim eve değer endeksli tasarruf sisteminde alınacak olan evin, hangi ayda alınacağı noter huzurunda kura ile belirlenmektedir. Bu yöntem sayesinde teslim tarihi geldiği zaman evin fiyatı korunmuş olur. Bu sistem her ay değişen endeks oranından etkilenmez, ilk gün karar verdiğiniz fiyat üzerinden ev taksiti ödemenize yardımcı olur. Teslim tarihinde ev satın alınırken, belirlediğiniz maliyet fiyatı üzerinden evi alabilirsiniz. Değer endeksli tasarruf sistemi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Sisteme katılmadan önce hangi tutarda ev alacağınıza karar vererek başvurmanız gerekmektedir.
  • Konut değer endeks sistemine girerken herhangi bir peşinat ödemeden sisteme dahil olursunuz.
  • Taksit ödeme planını kişi kendi gelir oranına göre hesaplayarak karar vermektedir, taksit ücretleri Birevim tarafından değil kişi tarafından belirlenmektedir.
  • Aylık ödeme planının belirlenmesi ile birlikte kaç kişilik gruba gireceğinize karar verilir.
  • Almak istediğiniz eve dair belirttiğiniz özellikler üzerinden Birevim tarafından verilen sözleşme karşılıklı olarak imzalanmaktadır.
  • Aylık ödenecek olan vade tutarları Merkez Bankasının yayınladığı konut fiyat endeksi üzerinden hesaplanarak, her ay ne kadar ödemeniz gerektiğine karar verilir.
  • Her ay endekse göre fiyat hesaplanmasının sebebi, konut fiyatında değişiklik olması durumunda evin değerini korumak içindir.
  • Noter tarafından yapılan kura ile birlikte kişilerin hangi ay ev sahibi olacağı belirlenmektedir.
  • Sırası gelen kişiler, belirledikleri ev Birevim tarafından alınarak kişiye verilir.

Birevim Konut Değer Endeksli Tasarruf Sistemi Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Birevim ev değer endeksli tasarruf sistemi Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasının her ay belirlediği konut endeks fiyatına göre evin değerini artırmaktadır. Sisteme girerken belirlediğiniz evin fiyatı, teslim tarihi döneminde artmaktadır. 100.000 TL’lik alınacak olan evin değer 120.000 TL olduğu zaman kişi 120.000 TL değerinde bir ev alma imkanı yakalamaktadır. Sistem hakkında bilinmesi gereken özellikler ise şu şekildedir;

  • Her ay belirlenen endeks tutarı, taksit oranlarına bölünerek ödenmemiş olan taksitlere eşit tutarda yansıtılmaktadır.
  • Ödenen geçmiş taksitler üzerinden ekstra bir ücret alınmamaktadır.
  • 100 ay taksit yapan bir kişi 20. taksitinde değişen konut fiyatı endeksine göre 1.000 TL arttığı zaman, bu tutar toplam taksit ücretine bölünerek kalan taksit tutarlarına yansıtılmaktadır, kişi bu hesaba göre aylık taksilerinde 10 TL fazla ödemektedir.
  • Bu sistem içerisine dahil olan kişilerden hiç bir şekilde peşinat veya ara ödeme alınmamaktadır, tamamen peşinatsız bu sisteme dahil olabilirsiniz.
  • Bu sisteme katılan kişiler ekstra ödemede bulunmaz, değişen piyasa koşulları, faiz oranları veya vade farkları alınmamaktadır.

Birevim Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi 2 Nedir?

Birevim ev alma sistemi sıra tespitli tasarruf yöntemi iki alınmak istenilen eve göre, ödenecek taksit tutarlarını kişinin kendisinin karar vermesine izin verir. Birevim ev alma kampanyasına başvuran kişiler peşinat, faiz veya vade farkı ödemeden sisteme dahil olabilirler. Ev sistemine giren kişilerin ev alma tarihleri noter tarafından yapılan kura ile belirlenmektedir. Sıralı tespit tasarruf sistemi ikiye giren kişiler 480 vadeye kadar sistem içerisine dahil olabilirler. Kira yardımı veya ek organizasyon ücreti ödemezler.



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.