Eminevim Çekiliş Sistemi Nedir?

18.01.2020
2.145
A+
A-
Eminevim Çekiliş Sistemi Nedir?

Eminevim sırayla çekiliş sistemi altın mantığı günü ile işleyen bir sistem türüdür. Bu sistem dünya üzerinde ilk defa Türkiye’de uygulanmıştır. Sistem içerisine dahil olan kişiler el birliği ve dayanışma ile faiz ödemeden, peşinatsız bir ev alma sistemidir. Sistem kendi içerisinde dört farklı türe ayrılmakla beraber kişiler dahil olmak istedikleri sistemi seçme hakkına sahiptir. Eminevim sistemi içerisinde ev alan kişilerin vade ödemesi bitene kadar evi ipotek altındadır. Eminevim başvuruda bulunan kişilerde teminat istememektedir ancak diğer kişilerin güvencesini sağlamak adına eve ipotek koymaktadır.

Eminevim Çekiliş Sistemi Nasıl Çalışmaktadır?

Eminevim çekilişle ev alma sistemi vade ortası ve peşinatlı sistem olarak ikiye ayrılmaktadır. Sistem içerisine katılan kişiler ilk ay ev sahibi olabilirler. Sistem içerisine girecek olan kişiler gruptaki kişi sayasını ve taksit süresini belirler. Sisteme dahil olacak kişiler alacak oldukları evin değeri ve ödedikleri peşin tutar üzerinden sistem içerisine yerleştirilir. Belirlenen taksit oranı üzerinden, vade sayısı hesaplanarak kişilerin ödeme planları oluşturulur. Çekiliş sistemi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Alım gücüne göre gruplar oluşturularak, kişilerin ödeyeceği taksit tutarına göre grup sayısı belirlenir.
  • Kişiler aynı özellikleri taşıdıkları diğer katılımcılar ile bir grupta olur.
  • Düzenli yapılan çekilişler ile birlikte kişinin hangi ay ev alacağı belirlenir.
  • Adil taksitlendirme sistemi sayesinde kişi peşinat ödemesi yapsa dahi, peşinat ödemesi evin değerin düşürülerek taksit oranları belirlenir.
  • Her ay ödenilen taksit tutarları ile birlikte grup içerisinde ki bir kişiye ev alınır.
  • Çekilişler grupta ki kişi sayısının yarısında göre yapılmaktadır, 100 kişilik gruplarda 50 kişiye çekilişle ev verilmektedir, geriye kalan katılımcılara ise vade ortasında evleri teslim edilmektedir, çekilişle çıkmayan kişiler 100 ayın sonuna kadar beklemek zorunda değildir.

Evminevim Çekiliş Sisteminin Avantajı Nedir?

Eminevim çekiliş sistemiyle ev alan kişiler taksit ödemelerinde problem yaşadıkları takdirde taksit dondurma işleminde bulunabilirler. Taksit dondurma işlemi yapan kişiler daha sonra sistemden çekilmeye karar verirlerse organizasyon ücreti hariç biriken vade taksitlerini alarak sistemden çıkabilirler. Eminevim çekilişle ev alma sisteminin avantajları ise şu şekildedir;

  • Sistem üzerinden ev almak isteyen kişiler isterlerse peşinat ödeyerek veya hiç peşinatsız sisteme dahil olabilirler.
  • Çekiliş sistemi üzerinden vade ortası sisteme veya peşinatlı sisteme geçiş yapılabilinir.
  • Kişiler sisteme katıldıkları ilk aydan itibaren konut alma hakkına sahiptir.
  • Kişilerin verdikleri peşinat tutarları taksit ücretlerinden ve vade sürelerinden düşürülmektedir.
  • Peşinat veren kişilerin avantajı ise peşinat ödemeyenlere göre çekilişe katılma sürelerinin daha hızlı olması, peşinat veren kişiler diğer kişilere göre daha erken ev sahibi olmaktadır.
  • Sistem üzerinden ev alan kişiler, kalan taksitlerini sabit bir şekilde ödemeye devam etmektedir.
  • Vade süresi bitmeden konutun satıcı kişinin üzerine yapılmamaktadır, konut satışı yapılmamasında ki sebep ise diğer katılımcıların hakkını korumaktadır.
  • Sistem içerisinde evini almayan kişiler, ev teslimatından önce taksit oranlarını düşürüp yükseltme hakkına sahiptir.
  • Evini erken alan kişilerin avantajı ise kira ödemeden kendi evlerinin ücretini ödemeleridir.
  • Evini geç alan kişilere sağlanan avantaj ise kira yardımıdır, evini geç alan kişilere Eminevim kira yardımı yapmaktadır.

Eminevim Çekilişli Sistem Ödeme Tablosu

Her grup için çekilişler beş ayda bir düzenlenmektedir, beş ayda bir düzenlenen çekişler sonucu ev verilmektedir. Eminevim üzerinden katılım gösteren kişiler faiz, peşinat veya vade farkı ödememektedir. Eminevim çekilişli ev alma sisteminin ödeme tablosu ise şu şekildedir;

  • 400.000 TL değerinde ev alan kişiler, hiç peşinat ödememeleri durumunda 100 vade üzerinden ödeyeceği ikinci taksit tutarı 3.968 TL olmaktadır, teslim sonrası ödeyecekleri taksit ücreti ise 5.400 TL olmaktadır.
  • Peşinatsız ev alacak olan kişilerin evi alabilecekleri vade süresi ise 7 ile 42 ay arasındadır.
  • Ödeyecekleri organizasyon ücreti ise 29.200 TL’dir.
  • İlk teslim alan kişilerin ödeyecekleri maliyet tutarı 560.316 TL’dir, son teslimde ödeyecekleri tutar ise 478.909 TL’dir.
  • 400.000 TL değerinde ev alacak olan kişiler 40.000 TL peşinat ödemeleri durumunda 100 ay vadede ödeyecek oldukları ikinci taksit tutarı 3.571 TL’dir, teslim sonrası ödeyecekleri taksit tutarı ise 4.860 TL’dir.
  • Peşinatla ev alan kişilerin evini teslim aldığı vade süresi ise 1 ile 34 ay arasındadır.
  • Peşinatla ev alacak kişilerin ödeyecekleri organizasyon ücreti 26.800 TL’dir, toplam maliyet tutarı 551.540 TL’dir, toplam son teslim ücreti ise 493.154 TL’dir.
Eminevim (Resmi Sayfa)

Eminevim Üzerinden Ev Nasıl Alınır?

Eminevim üzerinden konut almak için herhangi bir faiz, vade farkı veya peşinat ödemeniz gerekmektedir. Eminevim sistemi tamamen el birliğine dayalı bir ödeme sistemidir. Eminevim sistemine katılmak isteyen kişiler dilerlerse peşinat ödeyerek veya sıfır peşinatsız ev kampanyasına dahil olabilir. Alınacak olan evin ücretine göre gruplar belirlenmektedir. Eminevim‘in verdiği toplam vade süre 200 aydır. Eminevim’den ev almak isteyen çekilişle veya çekilişsiz ev alabilirler. Çekiliş sistemine katılan kişiler, her ay noter huzurunda belirlenerek evleri verilir. Katılımcılar çekiliş süresi boyunca çekilişte çıkmazsa vade ortasında evlerini alırlar. Vade ortası sistemde çekiliş bulunmamaktadır. Vade ortası sistemde vade düşürme veya yükseltmesi yapılmaz, ek olarak kira yardımı yapılmaz.

Eminevim Kira Destekli Çekiliş Sistemi

Sistem içerisinde dahil olan kişiler 40, 60, 80, 100, 120 kişilik gruplara dahil olabilirler. Gruba dahil olan kişiler, evlerini aldıktan sonra taksitlerinde artış yapılmaktadır. Bu artışın sahibi evini alamayan kişilere kira yardımı yapılması amaçlı yapılmaktadır. Bu sistem ile birlikte evini alan kişilerle, evini en son alan kişi arasında maddi denge sağlanmaktadır. Eminevim kira destekli ev çekilişi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Kira destekli çekiliş sistemine dahil olan kişiler alacakları evin değerine göre gruplara yerleştirilir, kişiler ödeme planına göre grup sistemi belirlenir.
  • 100 ay vade sistemine katılan kişilerin grup sayısı 100 kişidir.
  • Düzenli çekiliş sayesinde kişilerin sırası belirlenmektedir, yapılan düzenli çekilişlerde hangi ay kime ev alınacağı belirlenmektedir.
  • Adil taksitlendirme sistemi ile birlikte kişinin belirlediği konut değeri üzerinden peşinat ödemesi düşürülerek, grupta ki katılımcı sayısına bölünerek taksit tutarı belirlenmektedir.
  • Çekiliş üzerinden kont çıkmadığı aylar üzerinde kişinin taksitlerinde belirli oranlarda fiyat düşürülerek kişiye kira desteği verilmektedir.
  • Her ay belirlenen kişilere ev verilmektedir, grup üyeleri her ay bir kişiye ev alırlar.

Kısaltılmış Vadeli Çekiliş Sistemi Nedir?

Eminevim kısaltılmış taksitli çekiliş sistemi içerisinde en az 40 en fazla ise 200 kişilik gruplar oluşturulmaktadır. Belirlenen taksit tutarlarına göre grup sayısı belirlenmektedir. Sistem içerisinde kişi evini teslim alana kadar taksit tutarını sabit ödemektedir. Sistem üzerinden ev alan kişilerin taksit tutarları belirli oranda arttırılır ve yeni oluşturulan ödeme tutarı sabitlenir. Kısaltılmış vadeli ödeme sistemi ise şu şekildedir;

  • Sistemin ana mantığı altın gününe benzemektedir.
  • Taksit tutarı kadar katılımcı bir gruba alınarak her ay ortak toplanan para ile bir kişiye ev alınmaktadır.
  • Alınacak olan evin taksitini ve ücretini katılımcılar belirlemektedir.
  • Taksit sayısı sözleşme sırasında beyan edilerek grup ataması yapılmaktadır.
  • Peşinat ödeyerek veya peşinatsız sisteme dahil olabilirsiniz.

Eminevim Değer Artışlı Çekiliş Sistemi

Eminevim çekilişli değer artışlı ev alma sistemi katılımcıların kampanyaya katıldıktan sonra alım güçlerinin düşmemesi adına satın almak istedikleri konutun değerini korumak amacıyla yapılan bir sistem türüdür. Eminevim değer artışlı çekiliş sistemi iste şu şekildedir;

  • Gruplar alım gücüne göre oluşturulmaktadır.
  • Vade sayısına göre katılımcı sayısı belirlenmektedir.
  • Sıralı çekilişler sayesinde evin alış tarihi önceden bilinmektedir.
  • Adil taksitlendirme sistemi sayesinde evini geç alacak olan kişilerin hakları korunmaktadır.
  • Sisteme katılan kişilerin alacakları konut fiyatında artış olursa kişi bu artıştan etkilenmemektedir.
  • Birevim Çekiliş Sistemi Nedir?

  • Birevim Kimin?

  • Birevim Senetle Araba Alma Sistemi



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.