Faizsiz Ev Almak Mümkün Mü? Nereden Alınabilir?

21.01.2020
409
A+
A-
Faizsiz Ev Almak Mümkün Mü? Nereden Alınabilir?

Sıfır faizli konut alınabilecek olan yerler Vakıf Katılım, Ziraat Katılım, Eminevim, Birevim, Fuzulevim gibi kuruluşlardır. Bazı özel bankalar ve katılım bankaları kar payı üzerinden faizsiz kredi vermektedir. Faizsiz ev almak isteyen kişiler Eminevim, Fuzulevim, Birevim, Katılımevim gibi kuruluşlar üzerinden çekiliş sistemi ile ev alabilirler. Hemen ev sahibi olmak isteyen kişiler ise katılım bankaları üzerinden, uygun kar payı oranları ile ev sahibi olabilmektedirler. Faizsiz ev alma şartları ise şu şekildedir;

  • Faizsiz ev alma başvurusunda bulunacak olan kişilerin en az 18 yaşından büyük ve düzenli bir işte çalışıyor olması gerekmektedir.
  • 6 aydan az SGK primi olmayan kişiler faizsiz ev alma kampanyasına katılamaz.
  • Faizsiz ev alma sistemi içerisine girecek olan kişilerden maaş bordrosu, gelir belgesi ve SGK sicil dökümü istenmektedir.

Eminevim Üzerinden Faizsiz Ev Nasıl Alınır?

Eminevim üzerinden sıfır faizli konut almak isteyen kişiler maksimum 120 ay vade imkanı ile ev sahibi olabilmektedir. Eminevim üzerinden ev alacak olan kişiler öncelikle alacakları konutun fiyatını belirlemeleri gerekmektedir. Eminevim üzerinden konut alacak olan kişiler herhangi bir faiz, ön peşinat veya vade farkı ödemesi gerekmez. Kişiler el birliği sistemi ile aydan aya elden taksit ile ev sahibi olabilmektedir. Eminevim sisteminin ana mantığı ise altın günü mantığıdır. Kişiler her ay ödedikleri taksit tutarları bir fon havuzuna toplanmaktadır ve o ay kura da çıkan kişiye evi alınmaktadır. Eminevim sistemine katılacak olan kişiler dilerlerse ön peşinat ödeyerek veya sıfır peşinatsız ev alma sistemi içerisine katılabilirler. Kişilerin oluşturacakları grup ödeyecekleri vade tutarına göre belirlenmektedir. Eminevim ev alma sistemi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Faizsiz ev alma sistemine katılacak olan kişiler ipotek teminat sistemine katılmaktadır, bu sistem kişiyi ve diğer katılımcıları korumak adına yapılmaktadır.
  • Eminevim sistemi içerisinde üç farklı ev alma sistemi bulunmaktadır, bu yöntemler peşinatsız ev ödeme sistem, vade ortası ödeme sistemi ve peşinatlı erken teslim sistemi olarak ayrılmaktadır.
  • Eminevim sistemi üzerinde herhangi bir faiz veya kar payı oranı bulunmamaktadır, sistem tamamen dayanışma mantığına göre oluşturulmuştur.
  • Sıfır faizli olan Eminevim ev alma sisteminde sadece organizasyon ücreti ödenmektedir, herhangi bir başka ek ücret talep edilmemektedir.
  • Kura sistemine katılan kişinin evi ilk ay çıktığı takdirde, o ay kişiye evi teslim edilmektedir.
  • Faizsiz ev alma sistemine katılan kişiler Türkiye üzerinden herhangi bir yerden evini alabilir, ikametgahı olmayan yerlerden de ev alma talebinde bulunabilir.
  • Ev alma sistemine katılan kişiler ev almaktan vazgeçerlerse eğer evin değerinde başka bir gayrimenkule yatırımda bulunabilirler.
  • Ev sistemi içerisine katılan kişiler taksit ödeme döneminde problem yaşadığı takdirde geçici bir süreliğine taksit dondurma işleminde bulunabilirler.
  • Taksit ödemesi içerisinden çekilmek isteyen kişiler organizasyon ücreti dışında biriktirdikleri vade tutarı ile birlikte taksit ödemesinden çekilebilirler.
  • Evini erken teslim alan kişiler vade sonuna kadar taksitlerini sabit bir şekilde ödemeye devam etmektedir, evin satışı taksit bitiminden sonra yapılmaktadır.

Birevim Faizsiz Konut Alma Sistemi

Birevim sıfır faizli konut alma sistemi üzerinden kişiler dilerlerse arsa, villa, iş yeri ve benzeri konut türlerini alabilirler. Birevim sistemi tasarruf mantığı ile oluşturulmuş bir sistemdir. Faizsiz ev alma sistemi olan Birevim üzerinden ev alacak olan kişiler tasarruf sistemine dahil olarak faiz ödemeden, peşinat ödemeden vade farksız ev sahibi olabilirler. Birevim sistemine dahil olan kişilerden kira ödemesi veya ekstra katılım ücretleri talep edilmez. Sadece giriş organizasyon ücretini ödemeleri talep edilmektedir, bunun dışında kampanya içerisinde herhangi bir ek ücret talep edilmez. Birevim sistemine katılan kişiler Türkiye üzerinde seçtikleri herhangi bir bölgeden konut alma hakkına sahiptir.

Birevim faizsiz ev alma istemine dar gelirli, orta gelirli ve yüksek gelirli herkes katılabilmektedir. Birevim sistemi içerisinde kişiler maddi durumlarına göre ayrılmaktadır. Peşinat ödemeden sisteme giriş yapacak olan kişilerle, ön peşinat ödeyerek sisteme giriş yapan kişiler ayrı gruplarda taksit ödemesi yapmaktadır. Birevim içerisinde sıra tespitli tasarruf sistemi, konut endeksli tasarruf sistemi olarak ayrılan iki grup bulunmaktadır. Birevim içerisinde verilen en yüksek vade süresi 120 aydır ve kişiler en fazla 480 kişilik gruplara dahil olabilirler. Birevim üzerinden ev alacak olan kişilerde aranan şartlar ise şu şekildedir;

  • Birevim sistemine katılacak olan kişilerden belirli bir şart aranmamaktadır, 18 yaşından büyük herkes Birevim ev alma sistemine dahil olabilirler.
  • Birevim sistemine her gelir düzeyinden kişi dahil olabilmektedir.
  • Birevim sistemine katılmak için kişilerin sadece organizasyon ücretini ödemesi ve sözleşmeyi imzalaması yeterlidir.

Fuzulev Faizsiz Ev Alma Sistemi Nedir?

Fuzulev üzerinden sıfır faizli ev alma sistemi özellikle dar gelirli ailelere hitap etmektedir. Kredi çekmek istemeyen veya kredi notu yetmeyen kişiler faiz ödemeden Fuzulev üzerinden faizsiz ev sahibi olabilmektedir. Fuzulev sistemi içerisinde ön peşinat, vade farkı veya faiz sistemi bulunmamaktadır. Fuzulev sistemi dayanışma mantığı sistemi üzerine kuruludur. Kişiler her ay taksitlerini ortak bir fon havuzuna yatırarak kura da çıkan bir kişiye ev almaktadır. Fuzulev sistemi dört farklı ödeme sistemine ayrılmaktadır, o sistemler ise şu şekildedir;

  • Vade ortası ödeme sistemi.
  • Peşinatlı erken teslimat sistemi.
  • Ara ödemeli erken teslim sistemi.
  • Çekiliş ile ödeme sistemi.

Fuzulev faizsiz ev alma sistemi özellikleri ise şu şekildedir;

  • İlk çekilişte ismi çıkan kişiye ilk ay evi teslim edilmektedir, kişi kalan vade tutarını ise sabit bir şekilde ödemeye devam etmektedir.
  • Çekilişte uzun süre evi çıkmayan kişilere kira desteği verilmektedir.
  • Sistem içerisinde konut almaktan vazgeçen kişiler, konut değerinde başka bir gayrimenkule yatırımda bulunabilirler.
  • Faizsiz ev alma sistemi içerisinde yapılan çekilişler her ayın ilk cumartesi günü yapılmaktadır.
  • Faizsiz ev alımı yapan kişilerden haciz masrafı alınmaktadır, ayrıca kişi ipotek, rehin ve mülkiyeti muhafaza yaptırmak isteyen kişiler masrafları kendileri ödemektedir.
  • Taksit ödemesinde problem yaşayan kişiler taksit tutarı düşürmesi veya dondurmasında bulunabilir.
  • Taksit dondurması yapan kişiler ev teslimatını daha geç bir tarihte alır, ödeme yapmakta zorluk yaşayan kişiler sistemden ayrılabilir organizasyon bedeli haricinde ödenen vade ücretleri geri verilmektedir.
  • Alınacak olan konut üzerinde Fuzulev rehin ve ipotek koymaktadır, vade ödemesi bittikten sonra evin satışı kişinin üstüne yapılmaktadır.

Vakıf Katılım Faizsiz Konut Kredisi

Vakıf Katılım sıfır faizli ev kredisi almak isteyen kişiler Vakıf Katılım şubelerine giderek başvuruda bulunabilirler. Vakıf Katılım üstünden faizsiz ev kredisi alma talebinde bulunacak olan kişilere, ev değerinin ekspertiz rapor oranın %80’ni göre kredi limit verilmektedir. Vakıf Katılım üzerinden konut kredisi alacak olan kişiler en fazla 180 aya kadar kredi alabilmektedir. Vakıf Katılım Bankası kar payı üzerinden çalışan bir katılım bankasıdır. Vakıf Katılım üzerinden verilen en düşük kar payı oranı ise %0,99’dur. Vakıf Katılım faizsiz konut kredisi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Faizsiz konut kredisi kar payı oranı %0,99’dur.
  • Faizsiz kredi alacak olan kişilerden tahsis ücreti %5 oranında alınmaktadır.
  • Kişilerden alınacak ekspertiz ücreti ise 700 TL’dir, ekspertiz ücretleri evin durumu, bina yaşı ve bölgesine göre değişiklik gösterebilmektedir.
  • Alınacak olan ipotek tesis ücretleri binaya ve bölgeye göre karar verilmektedir.
  • Konut için yapılacak olan DASK sigorta bedeli evin metrekare hesabına göre belirlenmektedir.

Vakıf Katılım Bankası üzerinden sıfır faizli konut kredisi alacak olan kişilerden talep edilen evraklar ise şu şekildedir;

  • Kimlik, pasaport veya ehliyet fotokopisi.
  • Satın alınacak olan konutun tapu fotokopisi.
  • Mevcut gayrimenkul sahibi olan kişilerin tapu ve kira gelir kontrat fotokopileri.
  • Maaş bordrosu, gelir belgesi, SGK sicil dökümü.
  • İş yeri sahipleri için gerekli evraklar ise iş yeri onaylı gelir belgesi, vergi levhası, ticaret odası kayıt belgesi fotokopisi, iş yeri onaylı ve imzalı gelir belgesi, imza sirküleri.

Türkiye Finans Faizsiz Konut Kredisi

Türkiye Finans üzerinden sıfır faizli ev kredisi almak isteyen kişiler Türkiye Finans şubelerine giderek faizsiz konut kredisi başvurusunda bulunabilirler. Türkiye Finans faizsiz ev kredisi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Faizsiz alınacak olan evin vade süresi bitene kadar bankaya aittir.
  • Türkiye Finans faizsiz konut taksit esnek ödemeli, sabit ödemeli, iki ayda bir ödemeli, üç ayda bir ödemeli olarak taksit imkanı vermektedir.
  • Faizsiz kredinin kar payı oranı %1,22’den başlamaktadır.
  • Türkiye Finans faizsiz ev kredisi başvuru belgeleri ise şu şekildedir;
  • Nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport fotokopisi.
  • Gelir belgesi, SGK sicil dökümü ve maaş bordrosu.
  • Serbest meslek ve iş yeri sahipleri için ise, son yıla ait vergi levhası, onaylı bilanço, gelir tabloları, mizan belgesi, imza sirküleri, kuruluş ve ortaklık payını gösteren Ticaret Sicil Gazetesi,satın alınacak eve veya gayrimenkule ait kat mülkiyeti belgesi,satın alınacak eve veya gayrimenkule ait kat irtifakı tapusu,satın alınacak ev veya gayrimenkule ait yapı kullanım izin belgesi, firmadan imza sirküleri gelir beyan belgesi.

Albaraka Türk Faizsiz Ev Kredisi

Albaraka Türk üzerinden sıfır faizli ev kredisi alacak olan kişilerin 18 yaşından büyük olması ve sabit bir işte çalışıyor olması gerekmektedir. Albaraka Türk başvuruda bulunacak olan kişilerden SGK sicil dökümü, maaş bordrosu, ikametgah belgesi, kimlik fotokopisi istemektedir. 6 aydan az sigorta primi olan kişiler faizsiz ev kredisi kullanamazlar. Banka kişilerin durumlarında bozukluk gördüğü takdirde ek teminat veya kefil isteme hakkına sahiptir. Albaraka Türk sıfır faizli konut kredisi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Satın alınacak konutun ekspertiz değerinin %85 oranına kadar kredi limiti verilmektedir.
  • Kişinin elinde ek teminat olarak konut olması durumunda evin değerinin yüzde yüzüne kadar kredi çekme imkanı verilmektedir.
  • Albaraka Türk üzerinden konut alacak olan kişiler esnek ödemeli, sabit ödemeli, üç ayda bir ödemeli veya peşinat ödemeli kredi taksit imkanlarından birini seçme hakkına sahiptir.
  • Albaraka Türk’ün konut kredilerinde verdiği vade süresi ise 120 aydır.

Ziraat Katılım Faizsiz Ev Kredisi

Ziraat Katılım’dan sıfır faizli konut kredisi alacak olan kişilerin en az 18 yaşından büyük olması gerekmektedir. Kişilerin düzenli bir işe ve 6 aydan fazla SGK prim günlerinin bulunması aranan ilk şartlar arasındadır. Başvuruda bulunacak olan kişilerin üstünde herhangi bir haciz veya yasal işlemin olmaması gerekmektedir. Sıfır faizli konut kredine emekli kişilerin başvurması durumunda, başvuruda bulunacak olan emeklinin 75 yaşını geçmemesi gerekmektedir. Ziraat Katılım faizsiz ev kredisi özellikleri ise şu şekildedir;

  • Kişiler kar payı oranlarını kendileri belirleyebilmektedir, gelir durumuna göre kar payı oranları hesaplanmaktadır.
  • Ziraat Katılım üzerinden faizsiz konut alacak olan kişiler 120 aya kadar sıfır faizli konut alımında bulunabilirler.
  • Ziraat Katılım kredi çekme sırasında kar payı oranlarını değiştirme hakkına ve kampanya koşullarında değişiklik yapma hakkına sahiptir.
  • Ziraat Katılım konut kredilerinde ekspertiz rapor değerinin %80’ni oranında kredi limiti vermektedir.
  • Ziraat Katılım kredi verme aşamasında bozukluk bulduğu müşterilerinden kefil veya teminat isteme hakkına sahiptir.
  • Ziraat Katılım üzerinden faizsiz ev alacak olan kişilerin vade ödemesi bitene kadar tapu Ziraat Katılımın üzerinde kalmaktadır, vade ödemesi bitikten sonra evin satışı kişinin üstüne yapılmaktadır.
  • Faizsiz Araba Kampanyaları

  • Eminevim Sistemi Nedir?

  • Birevim Sistemi Nedir?



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.