Kuveyt Türk Ekspertiz Sistemi ve Ücreti

30.09.2019
1.709
A+
A-
Kuveyt Türk Ekspertiz Sistemi ve Ücreti

Kuveyt Türk ekspertiz hizmetleri, herhangi bir gayrimenkul için finansman desteği alacak kişilerin, satın almak istedikleri taşınmaz mal için yapılan değerlendirme hizmetleridir. Kuveyt Türk Katılım Bankası’nın anlaşmalı olduğu bir kuruluş tarafından eksper, yani gayrimenkul değerlendirme uzmanı görevlendirilir ve gayrimenkulün maddi değeri hesaplanır. Kuveyt Türk ekspertiz raporunda bulunan bu hesaplama sonuçlarına göre müşterilere kredi hizmeti sunmaktadır.

Katılım Bankası’nın Ekspertiz Sistemi

Kuveyt Türk ekspertiz sistemi, konut, arsa, işyeri ve arazi gibi taşınmazların gerçek değerinin belirlenmesi sistemleridir. Kuveyt Türk Katılım Bankası, vereceği gayrimenkul finansmanlarını, ekspertiz raporu üzerinde bulunan tutara/değere göre hesaplamaktadır. Bu nedenle bu raporların içeriği finansman için oldukça önemlidir.

  • Ekspertiz raporu, finansman desteği alacak kişi değil, banka tarafından belirlenen tamamen tarafsız kuruluş ve onların eksperleriyle oluşturulmaktadır.
  • Gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde arsası, arazisi, ulaşımı, bina değeri gibi faktörler belirleyicidir. Ekspertiz raporu oluşturmak oldukça hassas bir işlemdir ve tüm detaylarla ortaya bir rapor çıkarılır.
  • Kuveyt Türk Katılım Bankası, ekspertiz işlemleri için ‘INVEX’ şirketiyle çalışmaktadır.

Eğer bir finansman desteği almak istiyorsanız, başvuru yapmadan önce alacağınız evi, iş yerini ya da arsayı belirlemiş olmanız gerekir. Başvuru sürecinde banka finansmana konu olan gayrimenkulün değerini belirlemesi için ekspertiz işlemi ister. Ekspertiz işlemi tamamlandıktan sonra, raporun üzerindeki değere göre alacağınız finansman tutarı hesaplanır.

Kuveyt Turk Ekspertiz Giris

Kuveyt Türk Ekspertiz Sistemi Kayıt

Kuveyt Türk ve INVEX Ekspertiz İşlemleri

INVEX değerleme kuruluşları, Kuveyt Türk Katılım Bankası gibi bankalar için değerleme yapan bir kuruluştur. Bu kuruluş, gayrimenkul değerlendirme konusunda bankayla çalışmaktadır fakat tamamen tarafsız bir şekilde, gerçek verilerle hizmet verir.

  • INVEX, gayrimenkulle ilgili tüm değerlendirmeleri yapar ve banka için rapor oluşturur.
  • Gayrimenkul inceleme aşamasında, projeye uygunluğu, inşaat seviyesi, fiziki bütünlüğü, bakım gerekliliği, deprem hasarı, fiziki özellikleri, çevresel özellikleri, ticari potansiyeli, verimliliği gibi birçok konuda araştırma yapılır.
  • Yapılan tüm araştırmalardan sonra detaylı bir değerleme raporu çıkarılır. Bu rapor direkt olarak bankaya teslim edilir. Bundan sonraki tüm işlemler banka ve tüketici arasında olur.

Kuveyt Türk Katılım Bankası’nda özellikle ekspertiz işlemlerini takip edebileceğiniz bir ek platform bulunmaktadır. Bu, www.ekspertiz.kuveyttürk.com.tr adresi üzerindeki sistemdir. Bu sistem üzerinde INVEX ve Kuveyt Türk ortaklığıyla ekspertiz işlemlerini takip edebilirsiniz.

Kuveyt Türk Katılım Bankası Ekspertiz Raporu

Kuveyt Türk ekspertiz raporu, anlaşmalı kuruluştan alınır ve incelenir. Burada tüm fiziki bilgiler ve değerler bulunur. Bu gayrimenkul değerlendirme raporlarında genellikle şunlar bulunur:

  • Değerleme türü, değerleme tarihi, değerlenen konutun adresi ve değerleme yapan uzmanın adı-soyadı gibi ana bilgiler
  • Tapu hakkındaki bilgiler
  • İmar durumu bilgileri
  • Taşınmazın özellikleri (krokisi, alt yapısı ve genel bilgileri)
  • Çevre faktörleri ve konutun çevresel özellikleri
  • Ulaşım Özellikleri (konumu, merkeze yakınlığı, ulaşım araçlarına yakınlığı)
  • Değerleme bilgileri
  • Değerleme uzmanının görüşü
  • Notlar, yorumlar
  • Taşınmaza ait detaylı fotoğraflar
  • İmar planı
  • Tapu Belgesi

Başlıca bir raporda bulunacak detaylar bunlardır. Tüm bunlar, Kuveyt Türk Katılım Bankası’na bir dosya içerisinde teslim edilir. Tüm incelemeler sonucu konutun, arsanın ya da iş yerinin maddi değeri de verilecektir. Bu değer, alınacak taşınmazın ederi olarak bilinir. Banka da bu tutar üzerinden finansmanı hesaplar ve verir.

Kuveyt Türk Ekspertiz Sistemi (Resmi Sayfası)

Kuveyt Türk Katılım Bankası’nda Ekspertiz Ücreti

Kuveyt Türk ekspertiz ücreti, bankanın yukarıda anlatılan tüm gayrimenkul değerleme işlemleri için aldığı ek masraf ve ücretlerden birisidir. INVEX şirketiyle ortak iş yürüyen Kuveyt Türk, finansman desteği alacak kişilerden bu değerleme ve ekspertiz işlemleri için ücret almaktadır. Kuveyt Türk ekspertiz ücretleri hakkında bilinmesi gerekenler şunlardır:

  • Ekspertiz hizmetleri için kamu kurumlarına, kuruluşlarına ya da üçüncü kişilere ödenecek olan tüm masraf ve ücretler tüketiciye aittir.
  • Ekspertiz ücreti ortalama 790 TL olarak hesaplanmıştır.
  • Ekspertiz ücreti konutun, arsanın, iş yerinin ya da hangi gayrimenkulden hizmet alacaksanız onun bulunduğu konuma göre değişiklik gösterebilmektedir.
  • Ekspertiz işlemleri için maliyet kadar ücret tahsil edilir.

Kuveyt Türk Katılım Bankası Konut Finansmanı

Kuveyt Türk Konut Finansmanı, yeni bir ev almak isteyen ya da yatırımını konut üzerinden yapmak isteyen kişilere sunulan finansman ürünüdür. Avantajlı kâr payı oranları ve 120 aya varan vadelerle bu bankadan finansman alabilirsiniz.

  • Konut finansmanlarında, konut enerji performansı ‘A’ sınıfı olan konutların ekspertiz raporundaki değerinin %90’ı kadar finansman desteği verilir.
  • Konut enerji performansı ‘B’ sınıfı olan konutlarda ise ekspertiz değerinin %85’i oranında, diğer sınıflandırmalarda olan konutlarda ise yine ekspertiz değerinin %80’i kadar finansman desteği sağlanır.
  • Konut finansmanları kişiye özel oluşturulan ödeme planları ve bütçenize uygun taksitlendirme seçenekleriyle sunulmaktadır.

Kuveyt Türk’te bu oranlarda finansman alabileceğiniz konut finansmanı çeşitleri:

  • Sabit Ödemeli Finansman
  • Düzensiz Ödemeli Finansman
  • Gurbetten Sılaya Gayrimenkul Finansmanı

Kuveyt Türk Katılım Bankası Arsa Finansmanı

Kuveyt Türk arsa finansmanı, yatırım amaçlı ya da kullanım amaçlı almak istediğiniz arsalar için sunulan bir finansman çeşididir. Kuveyt Türk Katılım Bankası’na almak istediğiniz arsayı belirleyerek geldiğiniz zaman bir eksper görevlendirilir ve arsanın tüm detaylarıyla bir ekspertiz raporu oluşturulur. Banka bu ekspertiz raporuna göre müşterilere finansman sunmaktadır. Kuveyt Türk Katılım Bankası’nda arsa için 60 aya kadar vadeli finansman hizmeti bulur. Ekspertiz ücreti konut kredilerinde de olduğu gibi 790 TL’den başlamaktadır ve satın almak istediğiniz arsanın konumuna göre değişiklik gösterecektir.

Kuveyt Türk’ten İşyeri Finansmanları

Kuveyt Türk işyeri finansmanı, yeni bir iş yeri açmak isteyen ya da iş yerini büyütmek isteyen kişilere sunulan bir finansmandır. Ayrıca yatırım amaçlı da bu finansmanlardan yararlanabilirsiniz. Öncelikle tüm finansman ürünlerinde olduğu gibi satın almak istediğiniz işyerini belirlemeli ve bankaya bildirmelisiniz. Satın alacağınız depo, lojman, mağaza, dükkân, muayenehane gibi konutların değerleri bankanın yönlendireceği eksperler eşliğinde belirlenecektir. Değeri belirlenen iş yeri için ne kadar finansman desteği alacağınız da bu ekspertiz raporları sonrası belli olur.

  • Kuveyt Türk işyeri finansmanları için 60 ay vade sunmaktadır.
  • Satın almak istediğiniz iş yeri için en fazla ekspertiz değerinin %90’ı kadar finansman desteği alabilirsiniz.
  • Bu finansman için size özel kâr payı oranlarından ve ödeme yöntemlerinden yararlanabilirsiniz.

Kuveyt Türk Katılım Bankası 2B Finansmanı

Kuveyt Türk 2B Finansmanı, 2B yasasından yararlanabilecek hak sahibi kişiler için oluşturulan bir finansman ürünüdür. Bu finansmandan yararlanarak araziyi peşin olarak alabilir, 400 metrekareye kadar olan rayiç bedel üstünden %60, 400 metrekarenin üstünde rayiç bedelinde ise %44’e kadar peşin alım indiriminden yararlanabilirsiniz.

  • Bu finansman ürününe yalnızca hak sahipliği belgesi olan kişiler başvuruda bulunabilir.
  • Kuveyt Türk 2B finansmanı için 120 aya kadar uzanan vade seçenekleri sunmaktadır.
  • Kuveyt Türk ekspertiz uzmanları, 2B kapsamındaki arazinize gelerek değerlendirme yapar ve rapor oluştururlar. Arazinin konumu ekspertiz ücretinin belirlenmesinde etkilidir.
  • Arazinin ekspertiz raporunda ortaya çıkan değerinin %100’üne kadar finansman desteği alma hakkınız vardır. Arazinin durumuna ve rapordaki değerine göre bu hesaplamayı bankayla yapabilirsiniz.
  • Kuveyt Türk 2B finansmanı uygun finansman kullandırma oranlarıyla sunulmaktadır. Ayrıca tüketicinin bütçesine uygun olarak taksitlendirme yapılmaktadır.
  • Kuveyt Türk Hesap Açma Başvurusu

  • Kuveyt Türk Genel Müdürlüğü Nerede?

  • Kuveyt Türk İnsan Kaynakları Başvuru



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.