Vakıf Katılım Konut Kredisi Faiz Oranı Ne Kadar?

05.11.2019
277
A+
A-
Vakıf Katılım Konut Kredisi Faiz Oranı Ne Kadar?

Vakıf Katılım konut kredisi faiz yüzdeleri geri ödeme vadesine göre değişmektedir. Geri ödeme vadesi düşük tutulduğu takdirde Vakıf Katılım konut kredisi faizi % 0.99’e kadar inebiliyor.

Vakıf Katılım Konut Kredisi Faiz Oranları

Vakıf katılım konut finansmanı faiz yüzdeleri geri ödeme vadesine göre şunlardır:

  • En fazla 250.000 TL’ye kadar çekilen meblağ en geç 24 aya kadar geri ödenmesi halinde uygulanacak faiz oranı % 0.98 ‘dur.
  • En fazla 250.000 TL’ye kadar çekilen kredi tutarının 25 ila 60 ay arasında geri ödenmesi halinde uygulanacak faiz oranı % 1.11 ‘dir.
  • En fazla 250.000 TL’ye kadar çekilen meblağ 61 ila 180 ay arasında geri ödenecek ise bu durumda uygulanacak faiz oranı % 1.19 ‘dur.
  • 000 TL’den daha fazla tutarda kadar çekilen kredinin ödenmesi için, kredi çeken kişi tarafından 1 ila 60 aylık süre isteniyorsa, kredinin geri ödenmesi halinde uygulanacak faiz oranı % 1.11 ‘dir.
  • 250 Bin TL’yi geçen miktarda çekilen kredinin 61 ila 180 aya kadar geri ödenmesi halinde Vakıf Katılım konut kredisi kapsamında uygulanacak faiz oranı % 1.19 ‘dur.
vakif katilim konut finansmani sartlari

Vakıf Katılım Konut Finansmanı Resmi Sayfa

100.000 TL Vakıf Katılım Konut Kredisi Çekildiğinde Geri Ödeme Tutarı

Vakıf katılım konut kredisi kapsamında 100.000 TL için örnek geri ödeme koşulları şunlardır:

  • 000 TL kredi çekildiğinde 180 ayda geri ödemesi planlanıyor ise banka tarafından uygulanan faiz oranı % 1.19 olup, aylık geri ödenecek taksit miktarı 1.351 TL’dir. Toplam geri ödeme ise 243.910 TL’dir.
  • 000 TL kredi çekildiğinde 120 ayda geri ödemesi planlanıyor ise banka tarafından uygulanan faiz oranı % 1.19 olup aylık geri ödenecek taksit miktarı 1.570 TL’dir. Toplam geri ödeme ise 189.146 TL’dir.
  • 000 TL kredi çekildiğinde 66 ayda geri ödemesi planlanıyor ise banka tarafından uygulanan faiz oranı % 1.19 olup aylık geri ödenecek taksit miktarı 2.196 TL’dir. Toplam geri ödeme ise 145.723 TL’dir.
  • 000 TL kredi çekildiğinde 60 ayda geri ödemesi planlanıyor ise banka tarafından uygulanan faiz oranı % 1.11 olup aylık geri ödenecek taksit miktarı 2.292 TL’dir. Toplam geri ödeme ise 137.520TL’dir.
  • 000 TL kredi çekildiğinde 48 ayda geri ödemesi planlanıyor ise banka tarafından uygulanan faiz oranı % 1.11 olup aylık geri ödenecek taksit miktarı 2.699 TL’dir.    Toplam geri ödeme 129.552’dir.
  • 000 TL kredi çekildiğinde 24 ayda geri ödemesi planlanıyor ise banka tarafından uygulanan faiz oranı % 0.99 olup aylık geri ödenecek taksit miktarı 4.702 TL’dir.  Toplam geri ödeme tutarı 112.848 TL olur.

Vakıf Katılım Konut Kredisi Faiz ve Özellikleri

Vakıf Katılım konut kredisinin özellikleri şunlardır:

  • Vakıf Katılım müşterilerine kullandırdığı konut kredisinin geri ödeme vadesini 180 aya kadar çekebiliyor.
  • Vakıf Katılım konut kredisi verirken gerekli gördüğü hallerde müşterisinden ek teminat talebinde bulunabilir.
  • Vakıf Katılım alınması planlanan konutun ekspertiz değerinin % 80’i oranında kredi sağlıyor.

Vakıf Katılım Konut Kredisi İçin Gerekli Evraklar

Vakıf Katılım konut kredisi verilmesinde istenen belgeler şunlardır:

  • Konut kredisi çekmek isteyen kişiye ait nüfus cüzdanı,
  • Konut kredisi çekmek isteyen kişi tarafından doldurulmuş imzalı başvuru formu,
  • Başvuru sahibinin gelir durumunu resmi olarak bildiren belge,
    • Başvuru sahibi devlet memuru ise kendisine ait maaş bordrosu,
    • Müracaat eden kişi emekli ise emekli maaşına ait bankadan temin edilecek maaş dökümü
    • Başvuru sahibi özel sektör çalışanı ise antetli kağıt üzerine basılmış maaş bordrosu ile birlikte çalışılan firmaya ait imza sirküleri,
    • Konut kredisi için müracaatta bulunan kişi serbest meslek sahibi ya da herhangi bir firma/şirket sahibi ya da ortağı olarak müracaat ediliyorsa vergi levhası, gelir tablosu, mizan, onaylı bilanço, imza sirküleri, gelir tablosu, şirketin kuruluşu ile birlikte Ticaret Sicil Gazetesi,
    • Müracaat eden kişi kira geliri ile geçiniyor ise, söz konusu mülke ait tapu ve kira kontratı,
    • Başvuruda bulunan kişi çiftçi ise çiftçilik belgesi ve var ise üzerine kayıtlı arsa tapusu,
    • Müracaat eden kişi banka faizi (kar payı) ile geçiniyorsa, bahse konu hesaba ait banka hesap cüzdanı,
  • Bahse konu konuta ait tapu belgesi,
  • Başvuru sahibine ait ikametgah belgesi ya da oturduğu konuta ait elektrik, su, telefon faturalarından bir tanesi (Faturalar en son 2 aya ait olmalı ve başvuru sahibinin adına gelmiş olmalıdır) İkametgah için fatura kullanılacaksa bahse konu faturanın ödenmiş olmalıdır.
Vakıf Katılım Konut Finansmanı (Resmi Sayfa)

Vakıf Katılım Konut Kredisi Alabilmek İçin Gerekli Şartlar

Vakıf Katılım konut kredisi için banka tarafından belirlenen ön koşullar şunlardır:

  • Başvuruda bulunan kişi en az 18 yaşını doldurmuş olmalıdır. 18 yaşın altındaki kişilerin müracaatı dikkate alınmaz.
  • Başvuru sahibinin ait kredi puanı olabildiğince yüksek olmalıdır. Başvuru sahibinin halihazırda ödenmemiş borcu, icra takibi vs. olmamalıdır
  • Başvuru sahibi geçimini ne ile sağladığına dair gelirini resmi evrak ile belgeleyebilmelidir.
  • Başvuru sahibi resmi nikahla evli ise, eşinin de Vakıf Katılım bankasından kredi çekilmesine itiraz etmediğine dair yazılı belgeyi bankaya ibraz etmelidir. Belgede başvuru sahibinin eşine ait ıslak imza bulunmalıdır.
  • Başvuru sahibinin almayı planladığı konut, tapu dairesinde ‘’mesken’’ olarak kayıtlı olmalıdır.
  • Başvuru sahibinin almayı planladığı konuta ait yapı kullanma izin belgesinin yani iskanının alınmış olması gerekli şartlar arasındadır.

Vakıf Katılım Konut Kredisi Masraflar

Vakıf Katılımın konut kredisi kullandırırken alıcıdan tahsil edeceği bazı masraflar bulunur. Bu harcama kalemleri şunlardır:

  • Vakıf Katılım tarafından alınan tahsis ücreti finansman miktarının % 0.5’ i kadardır.
  • Vakıf Katılım tarafından kredi verilecek konuta ait ekspertiz tutarı yaklaşık 650 TL’dir. Bu değer alınacak evin bulunduğu yere ve metrekaresine göre değişiklik gösterir.
  • Vakıf Katılım kredi verdiği konutu ipotek altına alır. İpotek bedeli se yaklaşık 150 ‘dir.

Vakıf Katılım Konut Kredisi Alırken İzlenecek Yollar

Vakıf Katılımdan konut kredisi kullanılması için izlenmesi gereken basamaklar şunlardır:

  • Öncelikle kullanılacak konut kredisi miktarı hesaplanır.
  • Banka tarafından kredi çekecek kişiye verilen müracaat formunda istenen kişisel bilgiler tam ve doğru olarak yazılmalıdır.
  • Vakıf Katılım tarafından istenen bütün evraklar toplanarak eksiksiz olarak teslim edilmelidir.
  • Daha sonra bankanın istediği ekspertiz ücreti ödenerek raporun çıkması beklenir.
  • İpotek belgeleri teslim alınmak suretiyle tapu dairesine iletilir.
  • Tapu devir işlemlerinin tamamlandığına dair resmi belge Vakıf Katılım bankasına iletilir.
  • Vakıf Katılım tarafından onaylanmış bulunan krediye ait ödeme planı ve kredi sözleşmesi başvuru sahibi tarafından imzalanarak işlem tamamlanır.

Vakıf Katılım Konut Kredisi Özel Koşulları

Vakıf Katılım konut kredisinde özel şartlar kapsamında anlaşmalı konut projeleri için uygulanmaktadır.

Vakıf Katılım konut kredisi eğer Vakıf Katılım bankası ile anlaşması bulunan şirketlerden birisi tarafından satışa sunulmuş konut için alınıyorsa, bu durumda bankanın belirlediği finansman kar payı oranı % 0.98’e dahi düşebiliyor. % 0.98 kar payı oranı en fazla 120 ay vade ve 500 Bin TL kredi çekilmesi durumunda hayata geçiriliyor.



ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.